The Address Vila Carrao, Rua Renato Rinaldi, 510: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no The Address Vila Carrao (Rua Renato Rinaldi, 510), por R$ 1,48 milhão; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 11.244/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Renato Rinaldi, 510 · Vila Carrão, São Paulo · Metrô Penha a 1,9 km. Também anunciado como “The Adress Vila Carrão”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no The Address Vila Carrao
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.244/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 175 m² | 11 | R$ 1.360.000 |
| 01/07/2025 | 173 m² | 14 | R$ 1.395.000 |
| 30/05/2025 | 157 m² | 10 | R$ 717.062 |
| 30/05/2025 | 152 m² | 15 | R$ 697.812 |
| 28/03/2025 | 155 m² | 13 | R$ 1.045.000 |
| 11/02/2025 | 154 m² | 11 | R$ 850.000 |
| 10/02/2025 | 154 m² | 4 | R$ 1.185.000 |
| 31/10/2024 | 176 m² | 6 | R$ 1.070.000 |
| 26/09/2024 | 154 m² | 4 | R$ 654.820 |
| 15/04/2024 | 177 m² | 20 | R$ 1.265.000 |
Vendas por ano
43 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7 | R$ 1,04 milhão | R$ 11.828/m² |
| 2024 | 4 | R$ 1,12 milhão | R$ 11.116/m² |
| 2023 | 9 | R$ 711 mil | R$ 7.049/m² |
| 2022 | 6 | R$ 818 mil | R$ 8.718/m² |
| 2021 | 1 | R$ 850 mil | R$ 8.425/m² |
| 2020 | 4 | R$ 723 mil | R$ 7.756/m² |
| 2019 | 12 | R$ 686 mil | R$ 7.568/m² |
Sobre o prédio
O The Address Vila Carrao foi construído em 2018 e tem 25 pavimentos e 95 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o The Address Vila Carrao
Quantos apartamentos estão à venda no The Address Vila Carrao?
1 apartamento, por R$ 1,48 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no The Address Vila Carrao?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 16.087/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.244/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no The Address Vila Carrao?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/10/2025, foi de R$ 1.360.000 por 175 m² de área construída.
Quando o The Address Vila Carrao foi construído e quantos andares tem?
O The Address Vila Carrao foi construído em 2018 e tem 25 pavimentos e 95 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O The Address Vila Carrao fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Penha, a 1,9 km em linha reta.