Apartamento de 92 m² com 2 quartos na Rua Renato Rinaldi, Vila Carrão: R$ 1,5 mi
R$ 1.480.000
R$ 16.087/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 400
- 92 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio The Adress Vila Carrão
- Metrô Penha a 1,9 km
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.082/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.565/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- André Lacerda ImóveisR$ 1.480.000
Descrição
Apartamento Varanda Gourmet de 92m² com 2 Suítes, 2 Vagas Fixas + depósito privativo, ar condicionado. Lazer completo. Agende uma visita.
