Edifício Morada do Sol, Rua Doralisa, 517: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Morada do Sol (Rua Doralisa, 517), de R$ 360 mil a R$ 383 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 5.430/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doralisa, 517 · Vila Carrão, São Paulo · Metrô Penha a 2,0 km. Também anunciado como “Morada do Sol”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Morada do Sol
Preço de mercado
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.430/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 102 m² | 8 | R$ 300.000 |
| 29/06/2026 | 103 m² | 10 | R$ 368.000 |
| 26/06/2026 | 103 m² | 4 | R$ 320.000 |
| 11/06/2025 | 102 m² | 4 | R$ 348.000 |
| 05/06/2025 | 103 m² | 9 | R$ 340.000 |
| 02/05/2024 | 103 m² | 3 | R$ 330.000 |
| 23/04/2024 | 102 m² | 2 | R$ 230.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 320 mil | R$ 5.266/m² |
| 2025 | 2 | R$ 344 mil | R$ 5.689/m² |
| 2024 | 2 | R$ 280 mil | R$ 4.626/m² |
| 2023 | 1 | R$ 340 mil | R$ 5.595/m² |
| 2022 | 2 | R$ 291 mil | R$ 4.807/m² |
| 2021 | 2 | R$ 270 mil | R$ 4.463/m² |
| 2019 | 1 | R$ 230 mil | R$ 3.822/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Morada do Sol foi construído em 1982 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Morada do Sol
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Morada do Sol?
2 apartamentos, de R$ 360 mil a R$ 383 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Morada do Sol?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.786/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.430/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Morada do Sol?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/07/2026, foi de R$ 300.000 por 102 m² de área construída.
Quando o Edifício Morada do Sol foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Morada do Sol foi construído em 1982 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Morada do Sol estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 60 dias; o mais antigo, desde 04/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Morada do Sol tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Morada do Sol fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Penha, a 2,0 km em linha reta.