Residencial Parque do Carmo, Charim, 47: 1 apartamento à venda e 18 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Parque do Carmo (Charim, 47), por R$ 420 mil; nos últimos 36 meses venderam 18 por R$ 4.559/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Charim, 47 · Vila Carmosina, São Paulo · Metrô Corinthians-Itaquera a 2,1 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Parque do Carmo
O que se pagou neste prédio
18 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.559/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/09/2026 | 127 m² | 5 | R$ 380.000 |
| 24/07/2026 | 107 m² | 3 | R$ 250.000 |
| 22/07/2026 | 127 m² | 6 | R$ 320.000 |
| 08/04/2026 | 107 m² | 3 | R$ 270.000 |
| 30/12/2025 | 107 m² | 3 | R$ 200.000 |
| 30/12/2025 | 107 m² | 3 | R$ 200.000 |
| 29/12/2025 | 127 m² | 2 | R$ 400.000 |
| 13/09/2024 | 107 m² | 2 | R$ 320.000 |
| 19/08/2024 | 127 m² | 7 | R$ 335.000 |
| 13/08/2024 | 127 m² | 1 | R$ 330.000 |
Vendas por ano
108 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 295 mil | R$ 4.424/m² |
| 2025 | 3 | R$ 200 mil | R$ 3.279/m² |
| 2024 | 7 | R$ 300 mil | R$ 4.591/m² |
| 2023 | 5 | R$ 330 mil | R$ 4.673/m² |
| 2022 | 9 | R$ 270 mil | R$ 4.263/m² |
| 2021 | 66 | R$ 271 mil | R$ 3.892/m² |
| 2020 | 11 | R$ 262 mil | R$ 3.945/m² |
| 2019 | 2 | R$ 255 mil | R$ 4.181/m² |
| 2018 | 1 | R$ 208 mil | R$ 3.410/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Parque do Carmo foi construído em 2013 e tem 9 pavimentos e 160 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Parque do Carmo
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Parque do Carmo?
1 apartamento, por R$ 420 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Parque do Carmo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.087/m². Nas 18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.559/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Parque do Carmo?
18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/09/2026, foi de R$ 380.000 por 127 m² de área construída.
Quando o Residencial Parque do Carmo foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Parque do Carmo foi construído em 2013 e tem 9 pavimentos e 160 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Parque do Carmo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 64 dias; o mais antigo, desde 03/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Parque do Carmo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Parque do Carmo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Corinthians-Itaquera, a 2,1 km em linha reta.