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Apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Butantã: 31 imóveis, a partir de R$ 238 mil

Em 03/11/2026, há 31 apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Butantã, em anúncios de 15 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 385 mil (metade entre R$ 322 mil e R$ 420 mil); m² pedido mediano: R$ 8.033/m². 1 pede menos que imóveis parecidos.

À venda31de 15 imobiliárias
Preço medianoR$ 385 milR$ 322 mil a R$ 420 mil
m² pedidoR$ 8.033/m²pedido nos anúncios
Abaixo do mercado13% pedem menos que parecidos →

São 31 dos 72 apartamentos à venda em Vila Butantã (43%). O m² pedido mediano aqui, R$ 8.033/m², está 14% abaixo do de Vila Butantã (R$ 9.335/m²).

Melhores negócios em Vila Butantã agora

21% abaixo do mercado
R$ 350.000
Apartamento · 53 m² · 2 quartos
Forma Butantã · Vila Butantã
R$ 6.604/m²
9Estação Villa-Lobos - Jaguaré · 2,8 km
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 415.000menor de 2 preços
Apartamento · 39 m² · 2 quartos · 1 vaga
Forma Butantã · Vila Butantã
R$ 10.584/m²
9Estação Villa-Lobos - Jaguaré · 2,8 km
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 400.000menor de 2 preços
Apartamento · 37 m² · 2 quartos
Forma Butantã · Vila Butantã
R$ 10.811/m²
9Estação Villa-Lobos - Jaguaré · 2,8 km
Preço de mercado
R$ 420.000
Apartamento · 39 m² · 2 quartos
Forma Butantã · Vila Butantã
R$ 10.769/m²
9Estação Villa-Lobos - Jaguaré · 2,8 km
2 imobiliárias
R$ 258.400menor de 2 preços
Apartamento · 34 m² · 2 quartos
Vibra Vista Butantã · Vila Butantã
R$ 7.494/m²
Preço de mercado
R$ 440.000
Apartamento · 40 m² · 2 quartos · 1 vaga
Forma Butantã · Vila Butantã
R$ 11.000/m²
9Estação Villa-Lobos - Jaguaré · 2,8 km
2 imobiliárias
R$ 276.102menor de 2 preços
Apartamento · 37 m² · 2 quartos
Vibra Vista Butantã · Vila Butantã
R$ 7.521/m²
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 318.500menor de 2 preços
Apartamento · 40 m² · 2 quartos
Vibra Parque Cidade Universitária - Fase 1 · Vila Butantã
R$ 8.033/m²
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 339.400menor de 2 preços
Apartamento · 42 m² · 2 quartos
Vibra Vista Butantã · Vila Butantã
R$ 8.172/m²
Preço de mercado
R$ 485.000
Apartamento · 40 m² · 2 quartos · 1 vaga
Forma Butantã · Vila Butantã
R$ 12.125/m²
9Estação Villa-Lobos - Jaguaré · 2,8 km
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 329.400menor de 2 preços
Apartamento · 40 m² · 2 quartos
Vibra Parque Cidade Universitária - Fase 2 · Vila Butantã
R$ 8.254/m²
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 318.500menor de 2 preços
Apartamento · 38 m² · 2 quartos
Vibra Parque Cidade Universitária - Fase 2 · Vila Butantã
R$ 8.338/m²
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Apartamentos em Vila Butantã por número de quartos

Apartamentos em Vila Butantã por preço

Todos os apartamentos à venda em Vila Butantã →

Perguntas frequentes sobre apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Butantã

Quanto custa um apartamento de 2 quartos à venda em Vila Butantã?

Metade dos 31 apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Butantã pede até R$ 385 mil; a faixa do meio vai de R$ 322 mil a R$ 420 mil.

Qual o preço do metro quadrado em Vila Butantã?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 8.033/m².

Quantos apartamentos de 2 quartos estão abaixo do mercado em Vila Butantã?

1 (3%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.

Tem apartamento de 2 quartos à venda perto do metrô em Vila Butantã?

0% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos apartamentos de 2 quartos à venda em Vila Butantã?

O mais comum é 2 quartos (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 40 m².

O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?

Sim: 12 dos apartamentos de 2 quartos em Vila Butantã são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 4 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.