Apartamento de 39 m² com 2 quartos em Valson Lopes, Vila Butantã: R$ 415 mil
R$ 415.000
R$ 10.584/m² · condomínio R$ 505 · IPTU R$ 120
- 39 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Forma Butantã
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 406 dias: Moode Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 23/09/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 445.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 34 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.129/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- 4thorres ImóveisR$ 415.000
- Moode ImóveisR$ 420.000
Descrição
O Forma Butantã é uma ótima opção para quem busca conforto e praticidade. Com 39 m², ele conta com dois quartos aconchegantes, cozinha conjugada com lavanderia. O banheiro é funcional e atende bem às necessidades do dia a dia. A poucos passos da Usp, fácil acesso a transporte público , comercio locais e parques. Os ambientes são arejados e possui uma ótima entrada de luz natural Além disso, a área de lazer completa é um grande atrativo, oferecendo opções de entretenimento e relaxamento para os moradores. É um lugar perfeito para quem busca um lar acolhedor e bem localizado! Não perca a oportunidade, agende uma visita.
