Apartamento de 40 m² com 2 quartos em Valson Lopes, Vila Butantã: R$ 485 mil
R$ 485.000
R$ 12.125/m² · condomínio R$ 500 · IPTU R$ 50
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Forma Butantã
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 131 dias: Moode Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 25/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.790/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 34 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.129/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moode ImóveisR$ 485.000
Descrição
Apartamento com 40 m2 distribuído em 02 dormitórios confortáveis, um banheiro social bem distribuído, cozinha com armários planejados e moderna com área de serviços integrada e uma vaga de garagem. Ótima localização, pois fica a 6 minutos a pé da USP. Condomínio completo, com quadra poliesportiva, lavanderia compartilhada, academia com espaço crossfit, piscina, espaço coworking, sauna, salão de festas, churrasqueira, área pet etc. Agende sua visita e venha conferir!!! Falar com Leandro Melo ou Marcel Salamoni.
