Apartamento de 40 m² com 2 quartos em Valson Lopes, Vila Butantã: R$ 440 mil
R$ 440.000
R$ 11.000/m² · condomínio R$ 474 · IPTU R$ 53
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Forma Butantã
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 76 dias: Moode Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 19/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.790/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 34 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.129/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moode ImóveisR$ 440.000
Descrição
*Apartamento 2 Dormitórios Lazer Completo | Região Butantã* *Localização:* em frente ao Portão 3 da USP, próximo ao Metrô Butantã *O imóvel conta com:* - 2 dormitórios - Sala de estar/jantar - Cozinha - Área de serviço - Vaga de garagem *Lazer completo:* - Piscina - Churrasqueira - Sauna - Salão de festas *Diferenciais:* - A poucos passos da USP e do Metrô Butantã - Fácil acesso a comércio, mercados, farmácias e transporte público - Ótimo para estudantes, professores e profissionais *Interessados, entre em contato para mais informações e visita!*
