Edifício Villa Perugia, Rua Natal, 243: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Villa Perugia (Rua Natal, 243), por R$ 490 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 6.271/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Natal, 243 · Vila Bertioga, São Paulo · Metrô Belém a 2,2 km. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Villa Perugia
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.271/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 109 m² | 3 | R$ 390.000 |
| 23/04/2026 | 109 m² | 8 | R$ 460.000 |
| 25/02/2026 | 109 m² | 8 | R$ 435.000 |
| 31/07/2025 | 109 m² | 4 | R$ 300.000 |
| 12/02/2025 | 109 m² | 4 | R$ 400.000 |
| 27/12/2024 | 109 m² | 2 | R$ 360.000 |
| 29/01/2024 | 109 m² | 14 | R$ 370.000 |
| 11/12/2023 | 109 m² | 7 | R$ 340.000 |
| 06/12/2023 | 109 m² | 3 | R$ 313.050 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 435 mil | R$ 7.373/m² |
| 2025 | 2 | R$ 350 mil | R$ 5.932/m² |
| 2024 | 2 | R$ 365 mil | R$ 6.186/m² |
| 2023 | 2 | R$ 327 mil | R$ 5.534/m² |
| 2022 | 2 | R$ 382 mil | R$ 6.483/m² |
| 2020 | 1 | R$ 273 mil | R$ 4.627/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villa Perugia foi construído em 1995 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa Perugia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa Perugia?
1 apartamento, por R$ 490 mil, anunciado por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa Perugia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.305/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.271/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa Perugia?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/05/2026, foi de R$ 390.000 por 109 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa Perugia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa Perugia foi construído em 1995 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villa Perugia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 247 dias; o mais antigo, desde 04/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Villa Perugia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villa Perugia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Belém, a 2,2 km em linha reta.