Residencial Premmio Vila Nova, Rua Vinte e Dois de Agosto, 505: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Premmio Vila Nova (Rua Vinte e Dois de Agosto, 505), de R$ 270 mil a R$ 278 mil; nos últimos 36 meses venderam 152 por R$ 5.625/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Vinte e Dois de Agosto, 505 · Vila Bela Vista (Zona Norte), São Paulo · Metrô João Paulo I a 4,6 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Premmio Vila Nova
11% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
152 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.625/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 72 m² | 2 | R$ 210.600 |
| 20/08/2026 | 81 m² | 5 | R$ 325.000 |
| 29/07/2026 | 81 m² | 9 | R$ 290.000 |
| 23/07/2026 | 81 m² | 11 | R$ 325.000 |
| 17/07/2026 | 81 m² | 7 | R$ 263.014 |
| 08/07/2026 | 81 m² | 9 | R$ 265.000 |
| 07/07/2026 | 113 m² | 5 | R$ 340.000 |
| 30/06/2026 | 81 m² | 3 | R$ 285.000 |
| 24/06/2026 | 81 m² | 13 | R$ 285.000 |
| 23/06/2026 | 81 m² | 8 | R$ 313.000 |
Vendas por ano
328 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 33 | R$ 285 mil | R$ 6.092/m² |
| 2025 | 61 | R$ 265 mil | R$ 5.558/m² |
| 2024 | 46 | R$ 264 mil | R$ 5.449/m² |
| 2023 | 27 | R$ 265 mil | R$ 5.434/m² |
| 2022 | 39 | R$ 250 mil | R$ 5.198/m² |
| 2021 | 43 | R$ 240 mil | R$ 5.198/m² |
| 2020 | 37 | R$ 235 mil | R$ 4.873/m² |
| 2019 | 42 | R$ 228 mil | R$ 4.795/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Premmio Vila Nova foi construído em 2013 e tem 17 pavimentos e 763 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Premmio Vila Nova
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Premmio Vila Nova?
2 apartamentos, de R$ 270 mil a R$ 278 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Premmio Vila Nova?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.592/m². Nas 152 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.625/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Premmio Vila Nova?
152 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 210.600 por 72 m² de área construída.
Quando o Residencial Premmio Vila Nova foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Premmio Vila Nova foi construído em 2013 e tem 17 pavimentos e 763 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Premmio Vila Nova estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 52 dias; o mais antigo, desde 08/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Premmio Vila Nova tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Premmio Vila Nova fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 4,6 km em linha reta.