Rua Itanhatim, 122 (Vila Andrade): 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Rua Itanhatim, 122, por R$ 1,27 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 8.330/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Itanhatim, 122 · Vila Andrade, São Paulo · Estação João Dias a 1,0 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.330/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 251 m² | 4 | R$ 1.100.000 |
| 02/02/2026 | 251 m² | 3 | R$ 1.200.000 |
| 16/12/2024 | 251 m² | 1 | R$ 880.000 |
| 26/11/2024 | 354 m² | 8 | R$ 1.940.000 |
| 14/10/2024 | 251 m² | 7 | R$ 1.100.000 |
| 24/05/2024 | 251 m² | 4 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,15 milhão | R$ 8.330/m² |
| 2024 | 4 | R$ 1,15 milhão | R$ 8.330/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,04 milhão | R$ 7.534/m² |
| 2021 | 1 | R$ 980 mil | R$ 7.099/m² |
| 2020 | 3 | R$ 850 mil | R$ 4.879/m² |
| 2019 | 3 | R$ 900 mil | R$ 6.519/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Itanhatim, 122 foi construído em 2008 e tem 8 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Itanhatim, 122
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Itanhatim, 122?
1 apartamento, por R$ 1,27 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Itanhatim, 122?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.551/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.330/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Itanhatim, 122?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/05/2026, foi de R$ 1.100.000 por 251 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Itanhatim, 122 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Itanhatim, 122 foi construído em 2008 e tem 8 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Itanhatim, 122 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.394 dias; o mais antigo, desde 12/01/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Itanhatim, 122 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Itanhatim, 122 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,0 km em linha reta.