Edifício Jardins de Lagamar, Rua Eduardo Ambuba, 95: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Jardins de Lagamar (Rua Eduardo Ambuba, 95), de R$ 980 mil a R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 2.682/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Eduardo Ambuba, 95 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,9 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Vila Das Belezas a 1,9 km
- Praça Eduardo Ambuba a 300 m
Preço por número de quartos no Edifício Jardins de Lagamar
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 980 mil | R$ 1,2 milhão | R$ 7.500/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Jardins de Lagamar
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 2.682/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | 257 m² | 8 | R$ 790.000 |
| 22/08/2025 | 151 m² | 2 | R$ 405.000 |
| 23/04/2025 | 151 m² | 3 | R$ 392.600 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 790 mil | R$ 3.074/m² |
| 2025 | 2 | R$ 399 mil | R$ 2.641/m² |
| 2023 | 2 | R$ 400 mil | R$ 2.649/m² |
| 2022 | 1 | R$ 930 mil | R$ 3.619/m² |
| 2021 | 1 | R$ 325 mil | R$ 2.152/m² |
| 2020 | 1 | R$ 353 mil | R$ 2.006/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jardins de Lagamar
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jardins de Lagamar?
3 apartamentos, de R$ 980 mil a R$ 1,2 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jardins de Lagamar?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.500/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 2.682/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jardins de Lagamar?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/07/2026, foi de R$ 790.000 por 257 m² de área construída.
Quando o Edifício Jardins de Lagamar foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jardins de Lagamar foi construído em 1996 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Jardins de Lagamar estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 384 dias; o mais antigo, desde 22/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Jardins de Lagamar tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Jardins de Lagamar fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,9 km em linha reta.