Edifício Espaco Veneza, Rua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 126: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Espaco Veneza (Rua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 126), de R$ 319 mil a R$ 385 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 3.690/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 126 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,9 km. Também anunciado como “Espaço Veneza”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Vila Das Belezas a 1,9 km
- Praça Eduardo Ambuba a 260 m
Preço por número de quartos no Edifício Espaco Veneza
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 6 | R$ 319 mil | R$ 340 mil | R$ 8.620/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício Espaco Veneza
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.690/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 84 m² | 2 | R$ 320.000 |
| 14/05/2026 | 84 m² | 7 | R$ 320.000 |
| 16/03/2026 | 76 m² | 9 | R$ 328.000 |
| 24/02/2026 | 84 m² | 4 | R$ 300.000 |
| 09/10/2025 | 76 m² | 3 | R$ 325.000 |
| 25/04/2025 | 76 m² | 9 | R$ 330.000 |
| 07/11/2024 | 76 m² | 6 | R$ 270.000 |
| 17/04/2024 | 76 m² | 3 | R$ 255.000 |
| 17/04/2024 | 76 m² | 1 | R$ 250.000 |
| 10/04/2024 | 76 m² | 10 | R$ 280.000 |
Vendas por ano
26 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 320 mil | R$ 3.810/m² |
| 2025 | 2 | R$ 328 mil | R$ 4.309/m² |
| 2024 | 5 | R$ 270 mil | R$ 3.553/m² |
| 2023 | 2 | R$ 239 mil | R$ 3.145/m² |
| 2022 | 4 | R$ 292 mil | R$ 3.849/m² |
| 2021 | 4 | R$ 255 mil | R$ 3.192/m² |
| 2020 | 5 | R$ 254 mil | R$ 3.024/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Espaco Veneza
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Espaco Veneza?
6 apartamentos, de R$ 319 mil a R$ 385 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Espaco Veneza?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.620/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.690/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Espaco Veneza?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/06/2026, foi de R$ 320.000 por 84 m² de área construída.
Quando o Edifício Espaco Veneza foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Espaco Veneza foi construído em 2004 e tem 13 pavimentos e 92 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Espaco Veneza tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Espaco Veneza fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,9 km em linha reta.