Codominio Edifício Morumby Village, Rua Charles Spencer Chaplin, 85: 13 apartamentos à venda
13 apartamentos à venda no Codominio Edifício Morumby Village (Rua Charles Spencer Chaplin, 85), de R$ 600 mil a R$ 2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 3.647/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Charles Spencer Chaplin, 85 · Vila Andrade, São Paulo · Estação João Dias a 2,1 km. Também anunciado como “Morumbi Village”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Estação João Dias a 2,1 km
- Praça Eduardo Ambuba a 80 m
Preço por número de quartos no Codominio Edifício Morumby Village
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 680 mil | R$ 690 mil | — |
| 3 quartos | 10 | R$ 600 mil | R$ 722 mil | R$ 6.533/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 745 mil | R$ 745 mil | — |
13 apartamentos à venda no Codominio Edifício Morumby Village
Preço de mercado
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Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.647/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | 147 m² | 3 | R$ 650.000 |
| 11/08/2025 | 147 m² | 10 | R$ 590.000 |
| 04/06/2025 | 329 m² | 17 | R$ 1.200.000 |
| 02/06/2025 | 147 m² | 10 | R$ 400.000 |
| 05/09/2024 | 166 m² | 15 | R$ 640.000 |
| 17/05/2024 | 147 m² | 2 | R$ 400.000 |
| 10/05/2024 | 147 m² | 7 | R$ 620.000 |
| 12/03/2024 | 166 m² | 9 | R$ 490.000 |
| 02/02/2024 | 147 m² | 3 | R$ 415.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 650 mil | R$ 4.422/m² |
| 2025 | 3 | R$ 590 mil | R$ 3.647/m² |
| 2024 | 5 | R$ 490 mil | R$ 2.952/m² |
| 2023 | 3 | R$ 610 mil | R$ 3.675/m² |
| 2022 | 1 | R$ 719 mil | R$ 4.329/m² |
| 2021 | 1 | R$ 436 mil | R$ 2.627/m² |
| 2019 | 1 | R$ 372 mil | R$ 2.239/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Codominio Edifício Morumby Village
Quantos apartamentos estão à venda no Codominio Edifício Morumby Village?
13 apartamentos, de R$ 600 mil a R$ 2 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Codominio Edifício Morumby Village?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.542/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.647/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Codominio Edifício Morumby Village?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/03/2026, foi de R$ 650.000 por 147 m² de área construída.
Quando o Codominio Edifício Morumby Village foi construído e quantos andares tem?
O Codominio Edifício Morumby Village foi construído em 1979 e tem 18 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Codominio Edifício Morumby Village estão à venda?
As imobiliárias destas unidades não informam desde quando anunciam. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Codominio Edifício Morumby Village tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Codominio Edifício Morumby Village fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 2,1 km em linha reta.