Residencial Florada Morumbi, Rua Celso Ramos, 280: 15 apartamentos à venda
15 apartamentos à venda no Residencial Florada Morumbi (Rua Celso Ramos, 280), de R$ 360 mil a R$ 680 mil; nos últimos 36 meses venderam 25 por R$ 3.472/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Celso Ramos, 280 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,5 km. Também anunciado como “Florada Morumbi”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Vila Das Belezas a 1,5 km
- Praça Catarina Matucheski da Silva a 680 m
Preço por número de quartos no Residencial Florada Morumbi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 11 | R$ 360 mil | R$ 410 mil | R$ 8.258/m² |
| 3 quartos | 4 | R$ 510 mil | R$ 540 mil | R$ 8.182/m² |
15 apartamentos à venda no Residencial Florada Morumbi
Preço de mercado
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Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
25 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 3.472/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/09/2026 | 93 m² | 12 | R$ 373.000 |
| 12/08/2026 | 94 m² | 19 | R$ 400.000 |
| 12/05/2026 | 94 m² | 21 | R$ 350.000 |
| 02/04/2026 | 144 m² | 19 | R$ 460.000 |
| 30/01/2026 | 94 m² | 2 | R$ 338.000 |
| 11/09/2025 | 121 m² | 2 | R$ 420.000 |
| 14/07/2025 | 94 m² | 23 | R$ 400.000 |
| 26/06/2025 | 144 m² | 14 | R$ 500.000 |
| 13/05/2025 | 94 m² | 11 | R$ 320.000 |
| 08/05/2025 | 93 m² | 20 | R$ 395.000 |
Vendas por ano
116 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 373 mil | R$ 3.723/m² |
| 2025 | 7 | R$ 395 mil | R$ 3.989/m² |
| 2024 | 10 | R$ 318 mil | R$ 3.288/m² |
| 2023 | 9 | R$ 330 mil | R$ 3.511/m² |
| 2022 | 10 | R$ 350 mil | R$ 3.288/m² |
| 2021 | 15 | R$ 308 mil | R$ 3.172/m² |
| 2020 | 12 | R$ 292 mil | R$ 2.888/m² |
| 2019 | 48 | R$ 283 mil | R$ 2.615/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Florada Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Florada Morumbi?
15 apartamentos, de R$ 360 mil a R$ 680 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Florada Morumbi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.258/m². Nas 25 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 3.472/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Florada Morumbi?
25 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/09/2026, foi de R$ 373.000 por 93 m² de área construída.
Quando o Residencial Florada Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Florada Morumbi foi construído em 2015 e tem 24 pavimentos e 184 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Florada Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Florada Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,5 km em linha reta.