Quanto vale?

Residencial Mais Estilo & Design Morumbi, José de Oliveira Coelho, 808: 6 apartamentos à venda

6 apartamentos à venda no Residencial Mais Estilo & Design Morumbi (José de Oliveira Coelho, 808), de R$ 478 mil a R$ 800 mil; nos últimos 36 meses venderam 31 por R$ 10.478/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.

José de Oliveira Coelho, 808 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,6 km. Também anunciado como “Mais Estilo & Design”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda6R$ 478 mil a R$ 800 mil
m² pedidoR$ 9.284/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 10.478/m²31 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido −11%
Tempo no mercado121 diasem média, pelo menos · 3 de 6 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Residencial Mais Estilo & Design Morumbi

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
2 quartos6R$ 478 milR$ 640 milR$ 9.284/m²

6 apartamentos à venda no Residencial Mais Estilo & Design Morumbi

Preço de mercado
R$ 478.000
51 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 9.373/m²
Preço de mercado
R$ 550.000
51 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 10.784/m²
Preço de mercado
R$ 630.000
69 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 9.130/m²
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 650.000menor de 2 preços
69 m² · 2 quartos · 1 suíte · 2 vagas
R$ 9.420/m²
R$ 750.000
87 m² · 2 quartos · 2 suítes · 2 vagas
R$ 8.621/m²
anúncio pode estar desatualizado
Preço de mercado
R$ 800.000
87 m² · 2 quartos · 1 suíte · 2 vagas
R$ 9.195/m²
anúncio pode estar desatualizado

O que se pagou neste prédio

31 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.478/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
24/08/2026123 m²15R$ 500.000
11/08/202697 m²11R$ 620.000
31/07/2026123 m²8R$ 734.200
22/06/202697 m²2R$ 590.000
29/05/2026123 m²8R$ 709.350
08/05/202697 m²15R$ 650.000
15/04/202697 m²8R$ 620.000
05/03/202672 m²6R$ 484.000
18/02/202697 m²8R$ 620.000
20/10/2025123 m²10R$ 690.000

Vendas por ano

87 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20269R$ 620 milR$ 11.214/m²
20258R$ 648 milR$ 10.414/m²
202411R$ 575 milR$ 10.478/m²
202312R$ 415 milR$ 9.808/m²
202212R$ 528 milR$ 9.541/m²
202119R$ 477 milR$ 8.344/m²
20208R$ 472 milR$ 7.845/m²
20198R$ 398 milR$ 8.174/m²

Sobre o prédio

O Residencial Mais Estilo & Design Morumbi foi construído em 2013 e tem 19 pavimentos e 183 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes3 aptos · desde R$ 478 milSandel Imobiliária2 aptos · desde R$ 750 milMoraes Reis Imóveis1 apto · desde R$ 550 milTatipaiva Imóveis1 apto · desde R$ 670 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.

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Apartamentos à venda na José de Oliveira Coelho → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Residencial Mais Estilo & Design Morumbi

Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Mais Estilo & Design Morumbi?

6 apartamentos, de R$ 478 mil a R$ 800 mil, anunciados por 4 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Residencial Mais Estilo & Design Morumbi?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.284/m². Nas 31 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.478/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Mais Estilo & Design Morumbi?

31 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 500.000 por 123 m² de área construída.

Quando o Residencial Mais Estilo & Design Morumbi foi construído e quantos andares tem?

O Residencial Mais Estilo & Design Morumbi foi construído em 2013 e tem 19 pavimentos e 183 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Mais Estilo & Design Morumbi estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (3 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 121 dias; o mais antigo, desde 29/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Residencial Mais Estilo & Design Morumbi tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Residencial Mais Estilo & Design Morumbi fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,6 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 2 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.