Residencial Mais Flora Morumbi, José da Silva Ribeiro, 576: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Residencial Mais Flora Morumbi (José da Silva Ribeiro, 576), de R$ 450 mil a R$ 1,15 milhão; nos últimos 36 meses venderam 37 por R$ 10.149/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
José da Silva Ribeiro, 576 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,7 km. Também anunciado como “Mais Flora Morumbi”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Mais Flora Morumbi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 450 mil | R$ 482 mil | — |
| 3 quartos | 5 | R$ 650 mil | R$ 800 mil | R$ 9.190/m² |
7 apartamentos à venda no Residencial Mais Flora Morumbi
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
37 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.149/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 121 m² | 6 | R$ 730.000 |
| 23/07/2026 | 96 m² | 5 | R$ 650.000 |
| 22/05/2026 | 72 m² | 17 | R$ 499.000 |
| 30/04/2026 | 121 m² | 21 | R$ 730.000 |
| 24/04/2026 | 107 m² | — | R$ 840.000 |
| 15/04/2026 | 121 m² | 5 | R$ 720.000 |
| 31/03/2026 | 72 m² | 22 | R$ 490.000 |
| 16/03/2026 | 96 m² | 25 | R$ 620.000 |
| 28/01/2026 | 96 m² | 20 | R$ 580.000 |
| 15/01/2026 | 72 m² | 5 | R$ 430.000 |
Vendas por ano
124 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | R$ 635 mil | R$ 10.965/m² |
| 2025 | 4 | R$ 670 mil | R$ 11.178/m² |
| 2024 | 17 | R$ 550 mil | R$ 9.787/m² |
| 2023 | 14 | R$ 515 mil | R$ 9.884/m² |
| 2022 | 18 | R$ 556 mil | R$ 9.316/m² |
| 2021 | 32 | R$ 461 mil | R$ 8.409/m² |
| 2020 | 14 | R$ 384 mil | R$ 7.793/m² |
| 2019 | 14 | R$ 400 mil | R$ 7.310/m² |
| 2018 | 1 | R$ 412 mil | R$ 5.968/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Mais Flora Morumbi foi construído em 2012 e tem 26 pavimentos e 298 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Mais Flora Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Mais Flora Morumbi?
7 apartamentos, de R$ 450 mil a R$ 1,15 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Mais Flora Morumbi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.190/m². Nas 37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.149/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Mais Flora Morumbi?
37 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 730.000 por 121 m² de área construída.
Quando o Residencial Mais Flora Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Mais Flora Morumbi foi construído em 2012 e tem 26 pavimentos e 298 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Mais Flora Morumbi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 149 dias; o mais antigo, desde 22/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Mais Flora Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Mais Flora Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,7 km em linha reta.