Vanguarda, Rua dos Coroados, 162: 15 apartamentos à venda
15 apartamentos à venda no Vanguarda (Rua dos Coroados, 162), de R$ 1,7 milhão a R$ 3,5 milhões. Dados de 06/11/2026.
Rua dos Coroados, 162 · Vila Anastácio, São Paulo · Estação Domingos De Morais a 400 m. Também anunciado como “Vanguarda - Quartin”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Vanguarda
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 12 | R$ 1,7 milhão | R$ 2,19 milhões | R$ 13.834/m² |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 2 milhões | R$ 3,15 milhões | R$ 12.471/m² |
15 apartamentos à venda no Vanguarda
Preço de mercado
21% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
13% abaixo do mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
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Vendas por ano
50 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2021.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 1,12 milhão | R$ 6.601/m² |
| 2020 | 9 | R$ 1,07 milhão | R$ 6.165/m² |
| 2019 | 38 | R$ 916 mil | R$ 5.708/m² |
| 2018 | 1 | R$ 870 mil | R$ 5.471/m² |
Sobre o prédio
O Vanguarda foi construído em 2017.
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Vanguarda
Quantos apartamentos estão à venda no Vanguarda?
15 apartamentos, de R$ 1,7 milhão a R$ 3,5 milhões, anunciados por 8 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Vanguarda?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.367/m².
Como é o Vanguarda?
O Vanguarda foi construído em 2017. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vanguarda estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (8 de 15 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 150 dias; o mais antigo, desde 15/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vanguarda tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vanguarda fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Domingos De Morais, a 400 m em linha reta.