Rua dos Coroados, 162
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −45,1% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2021 | 278 m² | R$ 1.190.000 | R$ 4.281 |
| 02/2021 | 321 m² | R$ 1.041.473 | R$ 3.244 |
| 12/2020 | 321 m² | R$ 1.041.473 | R$ 3.244 |
| 12/2020 | 321 m² | R$ 1.249.229 | R$ 3.892 |
| 12/2020 | 321 m² | R$ 1.071.242 | R$ 3.337 |
| 11/2020 | 279 m² | R$ 1.010.244 | R$ 3.621 |
| 10/2020 | 321 m² | R$ 1.350.000 | R$ 4.206 |
| 10/2020 | 278 m² | R$ 970.000 | R$ 3.489 |
| 09/2020 | 321 m² | R$ 957.757 | R$ 2.984 |
| 09/2020 | 321 m² | R$ 1.128.070 | R$ 3.514 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 38 | R$ 3.254 |
| 2020 | 9 | R$ 3.514 |
| 2021 | 2 | R$ 3.763 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua dos Coroados, 162?
Nas 49 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 960.234, ou R$ 3.282 por m² de área construída. O m² do prédio fica −45,1% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua dos Coroados, 162?
A venda mais recente na base é de 03/2021. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.