Residencial Vinhas do Tatuapé, Serra de Botucatu, 410: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Vinhas do Tatuapé (Serra de Botucatu, 410), de R$ 1,68 milhão a R$ 1,75 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.031/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Serra de Botucatu, 410 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 780 m. Também anunciado como “Edifício Residencial Vinhas do Tatuapé”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Vinhas do Tatuapé
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.031/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 343 m² | 6 | R$ 1.450.000 |
| 29/07/2026 | 343 m² | 5 | R$ 1.670.000 |
| 11/05/2026 | 343 m² | 17 | R$ 1.580.000 |
| 30/08/2024 | 339 m² | 1 | R$ 1.300.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,58 milhão | R$ 8.375/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 6.972/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,32 milhão | R$ 6.997/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,1 milhão | R$ 5.865/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Vinhas do Tatuapé foi construído em 2008 e tem 24 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Vinhas do Tatuapé
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Vinhas do Tatuapé?
2 apartamentos, de R$ 1,68 milhão a R$ 1,75 milhão, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Vinhas do Tatuapé?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.955/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.031/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Vinhas do Tatuapé?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 1.450.000 por 343 m² de área construída.
Quando o Residencial Vinhas do Tatuapé foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Vinhas do Tatuapé foi construído em 2008 e tem 24 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Vinhas do Tatuapé estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 48 dias; o mais antigo, desde 16/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Vinhas do Tatuapé tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Vinhas do Tatuapé fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 780 m em linha reta.