Villa Imperial, Serra de Botucatu, 1946: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Villa Imperial (Serra de Botucatu, 1946), de R$ 905 mil a R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 7.051/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Serra de Botucatu, 1946 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 1,2 km. Também anunciado como “Vila Imperial”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Villa Imperial
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.051/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | 131 m² | 3 | R$ 570.000 |
| 05/12/2025 | 131 m² | 13 | R$ 350.000 |
| 03/09/2025 | 163 m² | 12 | R$ 740.000 |
| 04/07/2025 | 131 m² | 11 | R$ 510.000 |
| 07/03/2025 | 163 m² | 13 | R$ 720.000 |
| 26/12/2024 | 163 m² | 14 | R$ 750.000 |
| 21/10/2024 | 163 m² | 5 | R$ 600.000 |
| 24/09/2024 | 116 m² | 9 | R$ 520.000 |
| 10/07/2024 | 131 m² | 6 | R$ 520.000 |
| 09/11/2023 | 163 m² | 4 | R$ 620.000 |
Vendas por ano
28 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 570 mil | R$ 7.375/m² |
| 2025 | 4 | R$ 615 mil | R$ 7.043/m² |
| 2024 | 4 | R$ 560 mil | R$ 7.163/m² |
| 2023 | 2 | R$ 512 mil | R$ 5.843/m² |
| 2022 | 8 | R$ 468 mil | R$ 5.511/m² |
| 2021 | 5 | R$ 415 mil | R$ 4.399/m² |
| 2019 | 4 | R$ 400 mil | R$ 4.201/m² |
Sobre o prédio
O Villa Imperial foi construído em 1981 e tem 21 pavimentos e 160 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Villa Imperial
Quantos apartamentos estão à venda no Villa Imperial?
2 apartamentos, de R$ 905 mil a R$ 1,4 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Villa Imperial?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.617/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.051/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Villa Imperial?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/03/2026, foi de R$ 570.000 por 131 m² de área construída.
Quando o Villa Imperial foi construído e quantos andares tem?
O Villa Imperial foi construído em 1981 e tem 21 pavimentos e 160 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Villa Imperial tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Villa Imperial fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 1,2 km em linha reta.