Edifício Serra de Botucatu, Avenida Conselheiro Carrao, 854: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Serra de Botucatu (Avenida Conselheiro Carrao, 854), por R$ 350 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.141/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Conselheiro Carrao, 854 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Penha a 1,2 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Serra de Botucatu
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.141/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | 82 m² | 9 | R$ 346.000 |
| 06/03/2026 | 82 m² | 3 | R$ 375.000 |
| 27/11/2025 | 82 m² | 6 | R$ 335.000 |
| 13/02/2025 | 82 m² | 2 | R$ 276.450 |
| 29/07/2024 | 82 m² | 6 | R$ 345.000 |
| 29/07/2024 | 82 m² | 5 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 360 mil | R$ 7.451/m² |
| 2025 | 2 | R$ 306 mil | R$ 6.319/m² |
| 2024 | 2 | R$ 348 mil | R$ 7.183/m² |
| 2023 | 1 | R$ 330 mil | R$ 6.821/m² |
| 2022 | 1 | R$ 238 mil | R$ 4.909/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Serra de Botucatu foi construído em 1983 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Serra de Botucatu
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Serra de Botucatu?
1 apartamento, por R$ 350 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Serra de Botucatu?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.481/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.141/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Serra de Botucatu?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/04/2026, foi de R$ 346.000 por 82 m² de área construída.
Quando o Edifício Serra de Botucatu foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Serra de Botucatu foi construído em 1983 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Serra de Botucatu tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Serra de Botucatu fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Penha, a 1,2 km em linha reta.