Apartamento de 54 m² com 2 quartos na Avenida Conselheiro Carrão, Tatuapé: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 6.481/m² · condomínio R$ 698
- 54 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edificio Serra de Botucatu
- Metrô Penha a 1,2 km
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.696/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 420.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.141/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 350.000
Descrição
Apartamento de 54 m² no 15º andar, com dois quartos e uma vaga de garagem subterrânea, descrita no anúncio como de fácil acesso e sem bloqueio. O anúncio não detalha a divisão dos ambientes internos. O Edifício Serra de Botucatu, construído em 1983 conforme os dados disponíveis, tem churrasqueira, salão de festas, bicicletário, câmeras de segurança, porteiro e dois elevadores. Fica no Tatuapé, com transporte público próximo; a estação Penha, da Linha 3-Vermelha, está a cerca de 1,2 km. Nas proximidades são citados o Colégio Mary Ward, o Hospital São Luiz, o Teatro Eva Wilma, um shopping, supermercado e faculdades, além de acesso à Radial Leste, à Marginal Tietê e a rodovias.
