Residencial Absolute, Serra de Bragança, 791: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Absolute (Serra de Bragança, 791), por R$ 650 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 8.002/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Serra de Bragança, 791 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 840 m. Também anunciado como “Absolute Duplex By Lindenberg”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Absolute
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.002/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 40º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 146 m² | 20 | R$ 560.000 |
| 18/08/2026 | 180 m² | 13 | R$ 940.000 |
| 05/11/2025 | 149 m² | 11 | R$ 800.000 |
| 31/10/2025 | 149 m² | 10 | R$ 750.000 |
| 27/10/2025 | 146 m² | 80 | R$ 870.000 |
| 26/06/2025 | 149 m² | 40 | R$ 670.000 |
| 01/04/2025 | 149 m² | 90 | R$ 600.000 |
| 21/01/2025 | 146 m² | 20 | R$ 550.000 |
| 20/09/2024 | 180 m² | 13 | R$ 775.000 |
| 23/01/2024 | 149 m² | 80 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
34 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 750 mil | R$ 8.234/m² |
| 2025 | 6 | R$ 710 mil | R$ 8.664/m² |
| 2024 | 2 | R$ 688 mil | R$ 7.575/m² |
| 2023 | 2 | R$ 700 mil | R$ 7.845/m² |
| 2022 | 8 | R$ 589 mil | R$ 7.259/m² |
| 2021 | 8 | R$ 516 mil | R$ 6.297/m² |
| 2020 | 2 | R$ 550 mil | R$ 6.711/m² |
| 2019 | 4 | R$ 522 mil | R$ 6.441/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Absolute foi construído em 2005 e tem 28 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Absolute
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Absolute?
1 apartamento, por R$ 650 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Absolute?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.667/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.002/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Absolute?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2026, foi de R$ 560.000 por 146 m² de área construída.
Quando o Residencial Absolute foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Absolute foi construído em 2005 e tem 28 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Absolute tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Absolute fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 840 m em linha reta.