You, Tatuapé Boulevard, Rua Salim Farah Maluf, 388: 1 apartamento à venda e 38 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no You, Tatuapé Boulevard (Rua Salim Farah Maluf, 388), por R$ 990 mil; nos últimos 36 meses venderam 38 por R$ 6.209/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 11/11/2026.
Rua Salim Farah Maluf, 388 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 260 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Tatuapé a 260 m
- Parque do Belém a 720 m
1 apartamento à venda no You, Tatuapé Boulevard
O que se pagou neste prédio
38 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.209/m² (área construída, mediana). Foram do 5º ao 41º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | 91 m² | 15 | R$ 570.000 |
| 22/08/2026 | 122 m² | 15 | R$ 650.000 |
| 26/05/2026 | 91 m² | 21 | R$ 630.000 |
| 02/04/2026 | 42 m² | 30 | R$ 270.000 |
| 20/03/2026 | 122 m² | 22 | R$ 820.000 |
| 18/03/2026 | 122 m² | 8 | R$ 740.000 |
| 16/03/2026 | 95 m² | 5 | R$ 620.000 |
| 26/12/2025 | 41 m² | 41 | R$ 300.000 |
| 09/12/2025 | 91 m² | 11 | R$ 530.000 |
| 17/09/2025 | 37 m² | 30 | R$ 320.000 |
Vendas por ano
69 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 630 mil | R$ 6.429/m² |
| 2025 | 9 | R$ 305 mil | R$ 6.023/m² |
| 2024 | 20 | R$ 557 mil | R$ 6.069/m² |
| 2023 | 3 | R$ 280 mil | R$ 5.647/m² |
| 2022 | 16 | R$ 344 mil | R$ 5.356/m² |
| 2021 | 14 | R$ 383 mil | R$ 4.636/m² |
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Perguntas frequentes sobre o You, Tatuapé Boulevard
Quantos apartamentos estão à venda no You, Tatuapé Boulevard?
1 apartamento, por R$ 990 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no You, Tatuapé Boulevard?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.559/m². Nas 38 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.209/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no You, Tatuapé Boulevard?
38 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/09/2026, foi de R$ 570.000 por 91 m² de área construída.
Quando o You, Tatuapé Boulevard foi construído e quantos andares tem?
O You, Tatuapé Boulevard foi construído em 2020 e tem 24 pavimentos e 187 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do You, Tatuapé Boulevard estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 85 dias; o mais antigo, desde 18/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O You, Tatuapé Boulevard tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O You, Tatuapé Boulevard fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 260 m em linha reta.