Apartamento de 68 m² com 3 quartos na Avenida Salim Farah Maluf, Tatuapé: R$ 990 mil
R$ 990.000
R$ 14.559/m² · condomínio R$ 700 · IPTU R$ 220
- 68 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio You, Tatuapé Boulevard
- Metrô Tatuapé a 260 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 78 dias: Nattan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 18/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 51 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.143/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 850.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 41 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.566/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- André Lacerda ImóveisR$ 990.000
- Nattan ImóveisR$ 1.000.000
Descrição
Apartamento com 3 dormitórios à venda no Tatuapé, São Paulo, SP. Apartamento com 68m². Em conceito aberto e integrado. Possui uma espaçosa varanda grill, com fechamento em vidro. Excelente para receber seus convidados com conforto e privacidade; Sala ampla integrada a varanda; Cozinha americana, repleta de armários planejados de primeira linha, destacando o cooktop italiano; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; 1vagas de garagem. Torre única, com lazer completo. O que há de melhor em lazer para você e sua família: Espaço Gourmet Amplo e equipado; e forno; Academia equipada com os melhores e mais modernos equipamentos; Salão de Jogos; Piscina no rooftop; E muito mais. Localização privilegiada e estratégica. Localizado a 150 metros da estação de metrô e CPTM Tatuapé e Shopping Boulevard Tatuapé. Próximo a grandes vias de acesso a outras áreas da cidade, como Radial Leste e Av. Salim Farah Maluf, o empreendimento Boulevard dos Cristais é ideal para quem procura praticidade e conforto para a vida em família. Todo o condomínio oferece acessibilidade a portadores de necessidades especiais e dificuldades de locomoção; Possui e oferece rampas, elevadores e geradores, para maior e melhor mobilidade dos seus moradores. Sistema de segurança e portaria 24 horas. E um completo sistema de monitoramento interno e externo, com câmeras em todo o condomínio, ronda, portaria blindada com porteiros 24 horas, e cercas elétricas em torno de todo o condomínio. O empreendimento proporciona acesso fácil e r…
