Edifício It Residence, Rua Maria Otília, 210: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício It Residence (Rua Maria Otília, 210), de R$ 530 mil a R$ 680 mil; nos últimos 36 meses venderam 20 por R$ 11.063/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Maria Otília, 210 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 1,7 km. Também anunciado como “It Residence”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício It Residence
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 6 | R$ 530 mil | R$ 570 mil | R$ 14.238/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício It Residence
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
20 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.063/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 15º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | 87 m² | 19 | R$ 338.902 |
| 25/03/2026 | 87 m² | 70 | R$ 535.000 |
| 11/03/2026 | 87 m² | 19 | R$ 360.000 |
| 26/02/2026 | 87 m² | 18 | R$ 370.000 |
| 25/11/2025 | 87 m² | 80 | R$ 550.000 |
| 22/10/2025 | 87 m² | 15 | R$ 440.000 |
| 23/09/2025 | 87 m² | — | R$ 530.000 |
| 30/07/2025 | 87 m² | 90 | R$ 465.000 |
| 13/06/2025 | 87 m² | 20 | R$ 335.000 |
| 29/04/2025 | 87 m² | 16 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
66 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 365 mil | R$ 9.125/m² |
| 2025 | 7 | R$ 465 mil | R$ 11.625/m² |
| 2024 | 7 | R$ 445 mil | R$ 11.125/m² |
| 2023 | 7 | R$ 450 mil | R$ 11.250/m² |
| 2022 | 9 | R$ 370 mil | R$ 9.250/m² |
| 2021 | 15 | R$ 375 mil | R$ 9.375/m² |
| 2020 | 9 | R$ 320 mil | R$ 8.000/m² |
| 2019 | 8 | R$ 280 mil | R$ 6.991/m² |
Sobre o prédio
O Edifício It Residence foi construído em 2014 e tem 24 pavimentos e 196 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício It Residence
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício It Residence?
6 apartamentos, de R$ 530 mil a R$ 680 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício It Residence?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.238/m². Nas 20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.063/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício It Residence?
20 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/07/2026, foi de R$ 338.902 por 87 m² de área construída.
Quando o Edifício It Residence foi construído e quantos andares tem?
O Edifício It Residence foi construído em 2014 e tem 24 pavimentos e 196 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício It Residence estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 7 dias; o mais antigo, desde 27/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício It Residence tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício It Residence fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 1,7 km em linha reta.