Rua Emilia Marengo, 13 (Tatuapé): 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Rua Emilia Marengo, 13, por R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 5.558/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Emilia Marengo, 13 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Tatuapé a 1,7 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.558/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 50º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 154 m² | 90 | R$ 600.000 |
| 04/08/2025 | 150 m² | 10 | R$ 385.000 |
| 07/06/2024 | 121 m² | 30 | R$ 340.000 |
| 05/06/2024 | 78 m² | 80 | R$ 365.000 |
| 07/02/2024 | 154 m² | 50 | R$ 550.000 |
| 09/10/2023 | 149 m² | 90 | R$ 445.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 492 mil | R$ 5.477/m² |
| 2024 | 3 | R$ 365 mil | R$ 6.053/m² |
| 2023 | 1 | R$ 445 mil | R$ 5.062/m² |
| 2022 | 1 | R$ 335 mil | R$ 4.654/m² |
| 2021 | 3 | R$ 330 mil | R$ 5.480/m² |
| 2019 | 1 | R$ 320 mil | R$ 4.800/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Emilia Marengo, 13 foi construído em 1982 e tem 13 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Emilia Marengo, 13
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Emilia Marengo, 13?
1 apartamento, por R$ 450 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Emilia Marengo, 13?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.206/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.558/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Emilia Marengo, 13?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/12/2025, foi de R$ 600.000 por 154 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Emilia Marengo, 13 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Emilia Marengo, 13 foi construído em 1982 e tem 13 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O prédio da Rua Emilia Marengo, 13 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 1,7 km em linha reta.