Edifício Nabiha Abdalla Chohfi, José Tavares de Siqueira, 117: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Nabiha Abdalla Chohfi (José Tavares de Siqueira, 117), por R$ 350 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.121/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
José Tavares de Siqueira, 117 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 660 m. Também anunciado como “Assad Abdalla”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Nabiha Abdalla Chohfi
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.121/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 178 m² | 8 | R$ 700.000 |
| 29/04/2026 | 178 m² | 1 | R$ 560.000 |
| 22/12/2025 | 175 m² | 1 | R$ 495.000 |
| 19/10/2023 | 170 m² | 12 | R$ 500.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 630 mil | R$ 5.956/m² |
| 2025 | 1 | R$ 495 mil | R$ 4.760/m² |
| 2023 | 2 | R$ 490 mil | R$ 4.782/m² |
| 2022 | 2 | R$ 529 mil | R$ 5.120/m² |
| 2021 | 2 | R$ 500 mil | R$ 4.808/m² |
| 2020 | 1 | R$ 360 mil | R$ 3.462/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Nabiha Abdalla Chohfi foi construído em 1978 e tem 12 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Nabiha Abdalla Chohfi
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Nabiha Abdalla Chohfi?
1 apartamento, por R$ 350 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Nabiha Abdalla Chohfi?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.303/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.121/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Nabiha Abdalla Chohfi?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 700.000 por 178 m² de área construída.
Quando o Edifício Nabiha Abdalla Chohfi foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Nabiha Abdalla Chohfi foi construído em 1978 e tem 12 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Nabiha Abdalla Chohfi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Nabiha Abdalla Chohfi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 660 m em linha reta.