Palazzo San Felipe, Rua São Felipe, 189: 4 apartamentos à venda

4 apartamentos à venda no Palazzo San Felipe (Rua São Felipe, 189), de R$ 1,6 milhão a R$ 2,12 milhões. Dados de 06/11/2026.

Rua São Felipe, 189 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 690 m. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda4R$ 1,6 milhão a R$ 2,12 milhões

m² pedidoR$ 12.778/m²mediana das unidades à venda

Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos

Tempo no mercado386 diasem média, pelo menos · 2 de 4 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Palazzo San Felipe

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
3 quartos	4	R$ 1,6 milhão	R$ 1,73 milhão	R$ 12.778/m²

4 apartamentos à venda no Palazzo San Felipe

13% abaixo do mercado7 imobiliárias

R$ 1.600.000menor de 7 preços

135 m² · 3 quartos · 2 suítes · 2 vagas

R$ 11.852/m²

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 1.650.000menor de 2 preços

135 m² · 3 quartos · 2 suítes · 2 vagas

R$ 12.222/m²

Preço de mercado

R$ 1.800.000

135 m² · 3 quartos · 2 vagas

R$ 13.333/m²

Acima do mercado

R$ 2.120.000

135 m² · 3 quartos · 2 vagas

R$ 15.704/m²

O que se pagou neste prédio

Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Vendas por ano

13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2020.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2020	6	R$ 944 mil	R$ 6.736/m²
2019	7	R$ 897 mil	R$ 6.399/m²

Sobre o prédio

O Palazzo San Felipe foi construído em 2017.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes3 aptos · desde R$ 1,6 milhãoCB Imóveis1 apto · desde R$ 1,64 milhãoAndré Lacerda Imóveis1 apto · desde R$ 1,65 milhãoCatita Imóveis1 apto · desde R$ 1,65 milhãoCelleris Empreendimentos Imobiliários1 apto · desde R$ 1,65 milhãoNattan Imóveis1 apto · desde R$ 1,65 milhãoNipo Imóveis1 apto · desde R$ 1,65 milhãoViu Imóveis1 apto · desde R$ 1,65 milhãowww.chedidimoveis.com.br1 apto · desde R$ 1,65 milhão

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, quadra, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Palazzo San Felipe

Quantos apartamentos estão à venda no Palazzo San Felipe?

4 apartamentos, de R$ 1,6 milhão a R$ 2,12 milhões, anunciados por 9 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Palazzo San Felipe?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.778/m².

Como é o Palazzo San Felipe?

O Palazzo San Felipe foi construído em 2017. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Palazzo San Felipe estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 386 dias; o mais antigo, desde 19/02/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Palazzo San Felipe tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Palazzo San Felipe fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 690 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.