Edifício Santa Catarina, José Tavares de Siqueira, 426: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Santa Catarina (José Tavares de Siqueira, 426), por R$ 553 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 5.475/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
José Tavares de Siqueira, 426 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Carrão a 940 m. Também anunciado como “Santa Catarina”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Santa Catarina
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.475/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/09/2026 | 108 m² | 19 | R$ 390.000 |
| 27/01/2026 | 125 m² | 16 | R$ 350.000 |
| 09/10/2025 | 125 m² | 5 | R$ 570.000 |
| 06/02/2025 | 125 m² | 4 | R$ 490.000 |
| 12/12/2024 | 108 m² | 17 | R$ 520.000 |
| 22/05/2024 | 108 m² | 8 | R$ 440.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 370 mil | R$ 4.391/m² |
| 2025 | 2 | R$ 530 mil | R$ 5.808/m² |
| 2024 | 2 | R$ 480 mil | R$ 6.088/m² |
| 2022 | 1 | R$ 305 mil | R$ 5.289/m² |
| 2021 | 1 | R$ 440 mil | R$ 4.822/m² |
| 2020 | 2 | R$ 344 mil | R$ 4.362/m² |
| 2019 | 1 | R$ 300 mil | R$ 3.805/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Santa Catarina foi construído em 1977 e tem 20 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Santa Catarina
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Santa Catarina?
1 apartamento, por R$ 553 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Santa Catarina?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.583/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.475/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Santa Catarina?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/09/2026, foi de R$ 390.000 por 108 m² de área construída.
Quando o Edifício Santa Catarina foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Santa Catarina foi construído em 1977 e tem 20 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Santa Catarina tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Santa Catarina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 940 m em linha reta.