Splendor Square, Rua Santa Elvira, 149: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Splendor Square (Rua Santa Elvira, 149), de R$ 1,8 milhão a R$ 2,65 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 9.876/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Santa Elvira, 149 · Parque São Jorge, São Paulo · Metrô Carrão a 1,2 km. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Splendor Square
11% abaixo do mercado
Preço de mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.876/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 302 m² | 7 | R$ 1.700.000 |
| 23/06/2026 | 302 m² | 8 | R$ 1.700.000 |
| 19/02/2026 | 302 m² | 25 | R$ 2.030.000 |
| 11/11/2024 | 302 m² | 5 | R$ 1.050.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,7 milhão | R$ 9.876/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 6.100/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,6 milhão | R$ 8.043/m² |
| 2022 | 4 | R$ 1,56 milhão | R$ 9.062/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,5 milhão | R$ 8.714/m² |
| 2020 | 4 | R$ 1,24 milhão | R$ 7.202/m² |
| 2019 | 1 | R$ 700 mil | R$ 4.066/m² |
Sobre o prédio
O Splendor Square foi construído em 2010 e tem 29 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Splendor Square
Quantos apartamentos estão à venda no Splendor Square?
2 apartamentos, de R$ 1,8 milhão a R$ 2,65 milhões, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Splendor Square?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.759/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.876/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Splendor Square?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 1.700.000 por 302 m² de área construída.
Quando o Splendor Square foi construído e quantos andares tem?
O Splendor Square foi construído em 2010 e tem 29 pavimentos e 112 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Splendor Square estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 135 dias; o mais antigo, desde 22/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Splendor Square tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Splendor Square fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Carrão, a 1,2 km em linha reta.