Apartamento de 167 m² na Rua Santa Elvira, Parque São Jorge: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 10.778/m² · condomínio R$ 1.950 · IPTU R$ 9.032
- 167 m²
- 3 vagas
- Metrô Carrão a 1,2 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 75 dias, desde 20/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.563/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.020.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.876/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento de 167 m², com 3 quartos, todos suítes, 4 banheiros e 3 vagas. Fica no 7º andar e tem sacada, área de serviço e móveis planejados. O anúncio também cita vista, mas não informa a orientação ou o que pode ser visto dela. O Condomínio Splendor Square, construído em 2010, oferece academia, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, brinquedoteca, churrasqueira e sala de jogos. Há portaria 24 horas e elevadores social e de serviço. O imóvel fica na Rua Santa Elvira, no Parque São Jorge, a 1.158 metros da estação Carrão, da linha 3-Vermelha.
