Apartamento de 208 m² com 3 quartos na Rua Santa Elvira, Parque São Jorge: R$ 2,7 mi
R$ 2.650.000
R$ 12.740/m² · condomínio R$ 1.633 · IPTU R$ 722
- 208 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Edifício Splendor Square Tatuapé
- Metrô Carrão a 1,2 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 195 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 22/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.653/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.725.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.876/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- BOM SUCESSO IMÓVEIS LTDAR$ 2.650.000
- MolinosR$ 2.860.000
- UrbangrupoR$ 2.875.000
Descrição
Apartamento com 208m² de área útil, sendo um quarto com suíte master e closet adicional, mais um quarto com suite, um quarto, um banheiro social, lavabo, sala ampla com cozinha e varanda gourmet integrada, ao ar livre um terraço amplo; O apartamento também inclui 3 vagas de garagem cobertas, com rodizio conforme convenção do condomínio; Todos os ambientes com armários planejados, revestimento com painel de madeira, acabamento de excelente qualidade e bom gosto. No Condomínio inclui, piscina aquecida coberta semi-olímpica, piscina externa, salão de festas adulto e infantil, churrasqueira, brinquedoteca, academia e quadra poliesportiva. Tatuapé é um dos distritos mais valorizados da cidade de São Paulo, com diversos condomínios de alto padrão concluídos, em lançamentos ou em construção. O bairro pode ser considerado um bairro com vida própria, pois possui uma grande variedade de lojas de alto nível, bares, academias, supermercados, faculdades e centros comerciais. Trata-se de um bairro com intensa vida noturna e cultural com teatros de alto padrão como o Teatro Fernando Torres e o Eva Wilma(nos arredores), além de outros como o Silvio Romero. Um dos grandes diferenciais do bairro é a ampla gama de restaurantes localizados entre a estação Tatuapé e Carrão até a Rua Emília Marengo. É fácil encontrar padarias por todo o bairro com serviços diferenciados. Também é atendido pela Estação Tatuapé e Carrão. Temos o Parque do Piqueri,, possuindo ampla área verde para caminhada, lazer. N…
