Quanto vale?

Dom Rosalvo, Rua Dom Rosalvo, 140: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Dom Rosalvo (Rua Dom Rosalvo, 140), de R$ 2,25 milhões a R$ 3,1 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 2,13 milhões em 01/2026 (ITBI). Dados de 05/11/2026.

Rua Dom Rosalvo, 140 · Sumarezinho, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 630 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 2,25 milhões a R$ 3,1 milhões
m² pedidoR$ 12.230/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 9.026/m²área privativa estimada · pedido +35%
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos
Tempo no mercado41 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Dom Rosalvo

R$ 2.250.000
217 m² · 4 quartos · 2 suítes · 3 vagas
R$ 10.369/m²
14% abaixo do mercado
R$ 3.100.000
220 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 14.091/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.026/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
16/01/2026437 m²—R$ 2.130.000

Vendas por ano

3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20261R$ 2,13 milhõesR$ 9.026/m²
20211R$ 3,38 milhõesR$ 9.003/m²
20191R$ 2,15 milhõesR$ 9.111/m²

Sobre o prédio

O Dom Rosalvo foi construído em 1991 e tem 10 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Coelho da Fonseca1 apto · desde R$ 2,25 milhõesLopes1 apto · desde R$ 3,1 milhões

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Perguntas frequentes sobre o Dom Rosalvo

Quantos apartamentos estão à venda no Dom Rosalvo?

2 apartamentos, de R$ 2,25 milhões a R$ 3,1 milhões, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Dom Rosalvo?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.230/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 9.026/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Dom Rosalvo?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/01/2026, foi de R$ 2.130.000 por 437 m² de área construída.

Quando o Dom Rosalvo foi construído e quantos andares tem?

O Dom Rosalvo foi construído em 1991 e tem 10 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Dom Rosalvo estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 41 dias; o mais antigo, desde 25/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Dom Rosalvo fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 630 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.