Apartamento de 220 m² com 4 quartos na Rua Dom Rosalvo, Vila Madalena: R$ 3,1 mi
R$ 3.100.000
R$ 14.091/m² · condomínio R$ 3.500
- 220 m²
- 4 quartos
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Prédio DOM ROSALVO
- Metrô Vila Madalena a 680 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 56 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.835/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.615.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.026/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.100.000
Descrição
Apartamento de 220 m² com quatro quartos e três vagas, na Rua Dom Rosalvo, no Condomínio Dom Rosalvo. O anúncio destaca a proximidade de comércio, serviços, restaurantes, cafés e opções de lazer. A estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 678 metros. O prédio foi construído em 1991. Há quatro vendas registradas para o edifício, com a mais recente em junho de 2026.
