Edifício Maison Elisabeth, Rua Paracuê, 162: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Maison Elisabeth (Rua Paracuê, 162), de R$ 2,75 milhões a R$ 6,58 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 12.977/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Paracuê, 162 · Sumaré, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 300 m. Também anunciado como “Maison Elizabeth”. Anúncios de 29 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Maison Elisabeth
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 2,75 milhões | R$ 3,71 milhões | R$ 17.256/m² |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 3,5 milhões | R$ 5,04 milhões | — |
5 apartamentos à venda no Edifício Maison Elisabeth
14% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
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Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.977/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | 417 m² | 5 | R$ 2.610.000 |
| 06/03/2025 | 417 m² | 16 | R$ 3.080.000 |
| 06/12/2024 | 417 m² | 18 | R$ 2.790.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,61 milhões | R$ 12.140/m² |
| 2025 | 1 | R$ 3,08 milhões | R$ 14.326/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,79 milhões | R$ 12.977/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2,65 milhões | R$ 12.326/m² |
| 2021 | 1 | R$ 2,7 milhões | R$ 12.558/m² |
| 2020 | 1 | R$ 2,33 milhões | R$ 10.814/m² |
| 2019 | 1 | R$ 2,07 milhões | R$ 9.628/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maison Elisabeth foi construído em 2004 e tem 25 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maison Elisabeth
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maison Elisabeth?
5 apartamentos, de R$ 2,75 milhões a R$ 6,58 milhões, anunciados por 29 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maison Elisabeth?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.256/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.977/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maison Elisabeth?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/03/2026, foi de R$ 2.610.000 por 417 m² de área construída.
Quando o Edifício Maison Elisabeth foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maison Elisabeth foi construído em 2004 e tem 25 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maison Elisabeth estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 726 dias; o mais antigo, desde 13/12/2022. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maison Elisabeth tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maison Elisabeth fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 300 m em linha reta.