Apartamento de 215 m² com 4 quartos na Rua Paracuê, Sumaré: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 16.317/m² · condomínio R$ 4.933 · IPTU R$ 2.360
- 215 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- 15º andar
- Prédio Maison Elizabeth
- Metrô Vila Madalena a 370 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 1.006 dias, desde 01/02/2024, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 37 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.634/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.977/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 3.500.000
- Lello ImóveisR$ 3.780.000
- Imobiliária Império Real ImóveisR$ 3.900.000
- IntegracaoniR$ 3.900.000
Descrição
Uma oportunidade rara na região da Vila Madalena e Perdizes. Este apartamento tem uma vista magnifica de São Paulo, andar alto e muito bem localizado, poucos passos do Metro Vila Madalena. Conta com uma ampla sala para 3 ambientes, um sala para Home Theater, uma varanda bem grande, com churrasqueira e toda envidraçada. Cozinha bem iluminada, com bons armários, uma copa também com janela e vista, Area de serviço e terraço técnico para instalação de ar condicionado. Possui dependência de serviço, um quarto com banheiro. Na parte intima, são 3 suítes, sendo a máster, com closet e terraço, onde hoje utilizam para home office. Conta com 04 vagas demarcadas e fixas, sendo todas livres. Prédio com segurança total, empresa Haganá e guarita blindada e monitoramento por câmeras. O lazer, podemos considerar quase que um clube, uma piscina de 25m (raia) coberta e aquecida, uma externa infantil, academia em dois ambientes, um com as esteiras e bicicletas e outro espaço para musculação. Sauna e ducha para relaxar. Uma ampla área de lazer com jardim e playground para as crianças. Possui salão de festas decorado e sala para jogos. Hall social suntuoso e muito agradável. Além de poder contar com a comodidade do Metrô Vila Madalena, poderá ir à padaria, mercado, bancos, comércio e feira livre, tudo com uma pequena caminhada. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel.
