Apartamento de 371 m² com 4 quartos na Rua Paracuê, Perdizes: R$ 6,6 mi
R$ 6.580.000
R$ 17.736/m² · condomínio R$ 8.675
- 371 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio MAISON ELIZABETH
- Metrô Vila Madalena a 360 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.300/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.015.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.977/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 6.580.000
Descrição
Vila Madalena/Sumaré Cobertura Duplex em frente ao Metro - única e exclusiva com 4 suítes e escritório Cobertura diferenciada da Construtora renomada Zabo. Com 371m², todos os ambientes com ar condicionado e repleto de armários ,quatro vagas demarcadas na garagem e depósito privativo. Living para três ambientes integrada a varanda, varanda com churrasqueira, cozinha planejada, área de serviço com dependência de empregada, terraço espetacular com piscina privativa, e uma linda vista de perder o fôlego! Condomínio com lazer completo, piscina aquecida, quadra de tênis, fitness, salão de festas e jogos. Localização privilegiada próximo a escolas, restaurantes, bares, comércios da região, com fácil acesso as principais vias. Vale a pena conhecer! será amor à primeira visita!!!
