Edifício Jalisco, Rua das Carmelitas, 65: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Jalisco (Rua das Carmelitas, 65), por R$ 400 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 4.276/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua das Carmelitas, 65 · Sé, São Paulo · Metrô Pedro Ii a 350 m. Também anunciado como “Cond. Ed. Jalisco”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Jalisco
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.276/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | 84 m² | 5 | R$ 300.000 |
| 08/05/2026 | 84 m² | 1 | R$ 317.811 |
| 19/12/2025 | 90 m² | 8 | R$ 285.000 |
| 23/06/2025 | 84 m² | 12 | R$ 302.448 |
| 14/11/2024 | 84 m² | 9 | R$ 250.000 |
| 18/06/2024 | 84 m² | 2 | R$ 270.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 309 mil | R$ 4.635/m² |
| 2025 | 2 | R$ 294 mil | R$ 4.265/m² |
| 2024 | 2 | R$ 260 mil | R$ 3.901/m² |
| 2023 | 1 | R$ 295 mil | R$ 4.426/m² |
| 2022 | 2 | R$ 272 mil | R$ 3.896/m² |
| 2021 | 2 | R$ 250 mil | R$ 3.626/m² |
| 2020 | 4 | R$ 285 mil | R$ 3.950/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jalisco foi construído em 1972 e tem 12 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jalisco
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jalisco?
1 apartamento, por R$ 400 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jalisco?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.349/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.276/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jalisco?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/09/2026, foi de R$ 300.000 por 84 m² de área construída.
Quando o Edifício Jalisco foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jalisco foi construído em 1972 e tem 12 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Jalisco estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 89 dias; o mais antigo, desde 10/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Jalisco tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Jalisco fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Pedro Ii, a 350 m em linha reta.