Setin Downtown Praça da Sé, Rua Tabatinguera, 462: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Setin Downtown Praça da Sé (Rua Tabatinguera, 462), de R$ 269 mil a R$ 320 mil; nos últimos 36 meses venderam 129 por R$ 9.430/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tabatinguera, 462 · Centro, São Paulo · Metrô Sé a 350 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Setin Downtown Praça da Sé
O que se pagou neste prédio
129 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.430/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | 37 m² | 26 | R$ 148.997 |
| 08/07/2026 | 40 m² | 23 | R$ 239.468 |
| 07/07/2026 | 37 m² | 17 | R$ 250.000 |
| 01/06/2026 | 40 m² | 20 | R$ 201.498 |
| 01/06/2026 | 40 m² | 21 | R$ 201.498 |
| 01/06/2026 | 40 m² | 22 | R$ 201.498 |
| 29/05/2026 | 36 m² | 16 | R$ 250.000 |
| 15/05/2026 | 36 m² | — | R$ 250.000 |
| 14/05/2026 | 36 m² | 20 | R$ 218.000 |
| 12/05/2026 | 36 m² | 80 | R$ 215.000 |
Vendas por ano
317 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 53 | R$ 184 mil | R$ 8.785/m² |
| 2025 | 53 | R$ 205 mil | R$ 9.747/m² |
| 2024 | 21 | R$ 210 mil | R$ 9.747/m² |
| 2023 | 9 | R$ 242 mil | R$ 11.456/m² |
| 2022 | 14 | R$ 240 mil | R$ 11.380/m² |
| 2021 | 6 | R$ 193 mil | R$ 9.378/m² |
| 2020 | 14 | R$ 248 mil | R$ 11.403/m² |
| 2019 | 147 | R$ 182 mil | R$ 8.713/m² |
Sobre o prédio
O Setin Downtown Praça da Sé foi construído em 2018 e tem 27 pavimentos e 259 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Setin Downtown Praça da Sé
Quantos apartamentos estão à venda no Setin Downtown Praça da Sé?
2 apartamentos, de R$ 269 mil a R$ 320 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Setin Downtown Praça da Sé?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.877/m². Nas 129 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.430/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Setin Downtown Praça da Sé?
129 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/07/2026, foi de R$ 148.997 por 37 m² de área construída.
Quando o Setin Downtown Praça da Sé foi construído e quantos andares tem?
O Setin Downtown Praça da Sé foi construído em 2018 e tem 27 pavimentos e 259 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Setin Downtown Praça da Sé tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Setin Downtown Praça da Sé fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Sé, a 350 m em linha reta.