Apartamento de 22 m² com 1 quarto na Rua Tabatinguera, Sé: R$ 320 mil
R$ 320.000
R$ 14.545/m² · condomínio R$ 500
- 22 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Setin Downtown Praça Da Sé
- Metrô Sé a 350 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.169/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 245.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 130 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.176/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 320.000
Descrição
Setin Downtown apartamento tipo Studio com 22m², no centro da cidade, ótimo para investimento por ter uma procura grande para locação ou moradia , apartamento mobiliado localizado na região central dando mobilidade a vários centros comerciais e fóruns, O condomínio tem lazer com piscina, churrasqueira, forno de pizza . portaria blindada e segurança 24 horas. venha conhecer agende sua visita! LopesOne....
