Edifício Aurora, Rua Doutor Samuel Porto, 223: 1 apartamento à venda e 29 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Aurora (Rua Doutor Samuel Porto, 223), por R$ 890 mil; nos últimos 36 meses venderam 29 por R$ 10.874/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Doutor Samuel Porto, 223 · Saúde, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 390 m. Também anunciado como “Aurora”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Aurora
O que se pagou neste prédio
29 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.874/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | 118 m² | 13 | R$ 1.187.500 |
| 07/08/2026 | 118 m² | 16 | R$ 855.000 |
| 15/05/2026 | 192 m² | 14 | R$ 1.184.490 |
| 14/05/2026 | 118 m² | 5 | R$ 629.900 |
| 13/05/2026 | 189 m² | 5 | R$ 1.085.580 |
| 30/03/2026 | 192 m² | 19 | R$ 1.271.360 |
| 26/03/2026 | 118 m² | 19 | R$ 786.840 |
| 24/03/2026 | 118 m² | 7 | R$ 799.000 |
| 05/01/2026 | 118 m² | 18 | R$ 863.000 |
| 10/12/2025 | 189 m² | 8 | R$ 1.203.000 |
Vendas por ano
29 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 863 mil | R$ 11.698/m² |
| 2025 | 20 | R$ 1,08 milhão | R$ 10.605/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Aurora foi construído em 2024 e tem 21 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Doutor Samuel Porto → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Aurora
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Aurora?
1 apartamento, por R$ 890 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Aurora?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.088/m². Nas 29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.874/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Aurora?
29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/09/2026, foi de R$ 1.187.500 por 118 m² de área construída.
Quando o Edifício Aurora foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Aurora foi construído em 2024 e tem 21 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Aurora tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Aurora fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 390 m em linha reta.