Marina, Rua Doutor Samuel Porto, 258: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Marina (Rua Doutor Samuel Porto, 258), por R$ 540 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.911/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Samuel Porto, 258 · Saúde, São Paulo · Metrô Saúde a 320 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Marina
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.911/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 111 m² | 8 | R$ 550.000 |
| 24/06/2026 | 111 m² | 7 | R$ 575.000 |
| 20/02/2026 | 111 m² | 3 | R$ 570.000 |
| 23/02/2024 | 111 m² | 5 | R$ 450.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 570 mil | R$ 7.034/m² |
| 2024 | 1 | R$ 450 mil | R$ 5.553/m² |
| 2022 | 1 | R$ 380 mil | R$ 4.690/m² |
| 2021 | 3 | R$ 490 mil | R$ 6.047/m² |
Sobre o prédio
O Marina foi construído em 1975 e tem 12 pavimentos e 43 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Marina
Quantos apartamentos estão à venda no Marina?
1 apartamento, por R$ 540 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Marina?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.941/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.911/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Marina?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/06/2026, foi de R$ 550.000 por 111 m² de área construída.
Quando o Marina foi construído e quantos andares tem?
O Marina foi construído em 1975 e tem 12 pavimentos e 43 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Marina tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Marina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Saúde, a 320 m em linha reta.