Edifício Heloiza, Rua Doutor Samuel Porto, 372: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Heloiza (Rua Doutor Samuel Porto, 372), de R$ 495 mil a R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.614/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Samuel Porto, 372 · Saúde, São Paulo · Metrô Saúde a 230 m. Também anunciado como “Heloisa”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Heloiza
8% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.614/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 123 m² | 2 | R$ 480.000 |
| 27/05/2025 | 123 m² | 6 | R$ 480.000 |
| 23/07/2024 | 123 m² | 6 | R$ 470.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 480 mil | R$ 6.614/m² |
| 2025 | 1 | R$ 480 mil | R$ 6.614/m² |
| 2024 | 1 | R$ 470 mil | R$ 6.477/m² |
| 2023 | 1 | R$ 424 mil | R$ 5.843/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Heloiza foi construído em 1980 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Heloiza
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Heloiza?
2 apartamentos, de R$ 495 mil a R$ 550 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Heloiza?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.584/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.614/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Heloiza?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/06/2026, foi de R$ 480.000 por 123 m² de área construída.
Quando o Edifício Heloiza foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Heloiza foi construído em 1980 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Heloiza estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 44 dias; o mais antigo, desde 20/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Heloiza tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Heloiza fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Saúde, a 230 m em linha reta.