Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Rua Doutor Samuel Porto, Saúde: R$ 540 mil
R$ 540.000
R$ 7.941/m² · condomínio R$ 1.400
- 68 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Marina
- Metrô Saúde a 320 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.993/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 650.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.911/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 540.000
Descrição
Apartamento de 68 m² com dois dormitórios, dois banheiros e uma vaga de garagem. Os quartos têm guarda-roupas, a sala comporta dois ambientes e o imóvel conta com cozinha, lavanderia e varanda. O anúncio informa que os banheiros foram reformados, que o apartamento foi pintado recentemente e que a cozinha está recebendo novos armários planejados. O condomínio Marina tem portaria 24 horas, elevador, salão de festas e playground. O ano de construção e o andar da unidade não foram informados. Os dados indicam que a estação Saúde, da linha 1-Azul, fica a 320 metros; o anúncio menciona também a estação Praça da Árvore, sem distância. O entorno é residencial e tem comércio e serviços, com acesso às avenidas Jabaquara e Professor Abraão de Morais.
