Edifício Greenwood, Rua André Mendes, 208: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Greenwood (Rua André Mendes, 208), de R$ 660 mil a R$ 799 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.679/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua André Mendes, 208 · Saúde, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 1,6 km. Também anunciado como “Greenwood”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Greenwood
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 660 mil | R$ 789 mil | R$ 9.282/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Greenwood
13% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.679/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 106 m² | 10 | R$ 660.000 |
| 08/01/2026 | 106 m² | 5 | R$ 700.000 |
| 31/08/2025 | 106 m² | 6 | R$ 554.000 |
| 25/08/2025 | 106 m² | 9 | R$ 550.000 |
| 13/09/2024 | 106 m² | 5 | R$ 488.700 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 680 mil | R$ 11.880/m² |
| 2025 | 2 | R$ 552 mil | R$ 9.644/m² |
| 2024 | 1 | R$ 489 mil | R$ 8.538/m² |
| 2022 | 1 | R$ 450 mil | R$ 7.862/m² |
| 2021 | 1 | R$ 520 mil | R$ 9.085/m² |
| 2020 | 1 | R$ 372 mil | R$ 6.497/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 9.303/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Greenwood foi construído em 1991 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Greenwood
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Greenwood?
3 apartamentos, de R$ 660 mil a R$ 799 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Greenwood?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.282/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.679/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Greenwood?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/05/2026, foi de R$ 660.000 por 106 m² de área construída.
Quando o Edifício Greenwood foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Greenwood foi construído em 1991 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Greenwood estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 602 dias; o mais antigo, desde 11/03/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Greenwood tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Greenwood fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 1,6 km em linha reta.