Edifício Pégasus, Rua André Mendes, 330: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Pégasus (Rua André Mendes, 330), de R$ 1,25 milhão a R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 8.407/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua André Mendes, 330 · Saúde, São Paulo · Metrô Saúde a 1,7 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Pégasus
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,25 milhão | R$ 1,27 milhão | R$ 7.500/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Pégasus
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.407/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 258 m² | 1 | R$ 1.000.000 |
| 14/08/2025 | 364 m² | 14 | R$ 1.900.000 |
| 02/04/2025 | 257 m² | 7 | R$ 1.200.000 |
| 05/12/2024 | 257 m² | 4 | R$ 1.330.000 |
| 23/05/2024 | 257 m² | 6 | R$ 1.180.000 |
| 26/03/2024 | 262 m² | 8 | R$ 850.000 |
| 26/03/2024 | 261 m² | 8 | R$ 850.000 |
| 05/02/2024 | 262 m² | 12 | R$ 1.220.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 7.047/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,55 milhão | R$ 8.990/m² |
| 2024 | 5 | R$ 1,18 milhão | R$ 8.348/m² |
| 2023 | 1 | R$ 850 mil | R$ 5.899/m² |
| 2021 | 1 | R$ 950 mil | R$ 6.618/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,01 milhão | R$ 7.181/m² |
| 2019 | 1 | R$ 950 mil | R$ 6.593/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Pégasus foi construído em 2004 e tem 16 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Pégasus
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Pégasus?
3 apartamentos, de R$ 1,25 milhão a R$ 1,3 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Pégasus?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.500/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.407/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Pégasus?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 1.000.000 por 258 m² de área construída.
Quando o Edifício Pégasus foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Pégasus foi construído em 2004 e tem 16 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Pégasus tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Pégasus fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Saúde, a 1,7 km em linha reta.