Benevento, Rua André Mendes, 186: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Benevento (Rua André Mendes, 186), de R$ 1 milhão a R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.707/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua André Mendes, 186 · Saúde, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 1,7 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Benevento
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.707/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 208 m² | 3 | R$ 795.000 |
| 13/06/2025 | 248 m² | 7 | R$ 880.000 |
| 16/08/2024 | 207 m² | 2 | R$ 750.000 |
| 27/06/2024 | 253 m² | 5 | R$ 950.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 795 mil | R$ 6.949/m² |
| 2025 | 1 | R$ 880 mil | R$ 6.452/m² |
| 2024 | 2 | R$ 850 mil | R$ 6.707/m² |
| 2022 | 1 | R$ 950 mil | R$ 6.965/m² |
| 2021 | 1 | R$ 900 mil | R$ 7.867/m² |
| 2020 | 2 | R$ 798 mil | R$ 6.332/m² |
| 2019 | 1 | R$ 573 mil | R$ 4.550/m² |
Sobre o prédio
O Benevento foi construído em 2008 e tem 11 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, playground, portaria 24 h, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua André Mendes → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Benevento
Quantos apartamentos estão à venda no Benevento?
2 apartamentos, de R$ 1 milhão a R$ 1,2 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Benevento?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.676/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.707/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Benevento?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 795.000 por 208 m² de área construída.
Quando o Benevento foi construído e quantos andares tem?
O Benevento foi construído em 2008 e tem 11 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Benevento estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 489 dias; o mais antigo, desde 02/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Benevento tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Benevento fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 1,7 km em linha reta.