Apartamento de 78 m² com 3 quartos na Rua André Mendes, Saúde: R$ 660 mil
R$ 660.000
R$ 8.462/m² · condomínio R$ 980
- 78 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio GREENWOOD
- Metrô Praça Da Árvore a 1,7 km
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.111/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 770.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.679/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 660.000
Descrição
Apartamento de 78 m² com três quartos e uma vaga. O anúncio menciona sala para dois ambientes, mas o texto disponível não traz mais detalhes sobre a planta ou o acabamento. O prédio Greenwood foi construído em 1991; não há informações sobre lazer ou andar. O imóvel fica na Rua André Mendes, na Saúde. A estação Praça da Árvore, da linha 1-Azul, está a cerca de 1,7 km. O anúncio descreve comércio, escolas, restaurantes e serviços na região, além de mencionar áreas verdes e equipamentos de lazer nos arredores do bairro.
